ИДЕАЛЬНАЯ ФОРМУЛА ЗЕМЕЛЬНОЙ ИНВЕСТИЦИИ: 20,7 ГА В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Престижное Дмитровское шоссе, деревня Степаново. Это не дальний угол Подмосковья, а востребованное направление.

МАСШТАБ И ФОРМА
Два смежных участка общей площадью 20,7 Га (167 400 кв.м + 40 000 кв.м). Это идеальный масштаб для большого проекта. Правильная геометрия полей позволяет реализовать любой мастер-план.

НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ

Земельные участки расположены на территории, свободной от строений.

ИДЕАЛЬНАЯ ФОРМУЛА ЗЕМЕЛЬНОЙ ИНВЕСТИЦИИ: 20,7 ГА В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Престижное Дмитровское шоссе, деревня Степаново. Это не дальний угол Подмосковья, а востребованное направление.

МАСШТАБ И ФОРМА
Два смежных участка общей площадью 20,7 Га (167 400 кв.м + 40 000 кв.м). Это идеальный масштаб для большого проекта. Правильная геометрия полей позволяет реализовать любой мастер-план.

НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ

Земельные участки расположены на территории, свободной от строений.

Кадастровые номера: 50:04:0060505:11 и 50:04:0060505:10

Категория и виды разрешенного использования:
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Для размещения объектов физической культуры и спорта
Для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры.

Если планируете зону застройки индивидуальными жилыми домами, то
это превращает землю из зеленой в золотую в прямом эфире. Стоимость после утверждения взлетит в разы.

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ
Участки расположены в чистом поле, но не в изоляции.

Земельные участки граничат:
- с севера земельный участок с к.н. 50:04:0060603:43, ВРИ: для с/х производства,
с востока земельные участки с к.н. 50:04:0060505:16 и к.н. 50:04:0060505:21 земли особо охраняемых территорий и объектов, ВРИ: для строительства спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры, земельный участок с к.н. 50:04:0060505:12 земли особо охраняемых территорий и объектов,ВРИ: для размещения спортивно оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры 3
- с юга земельный участок с к.н. 50:04:0000000:94834 земли населенных пунктов, ВРИ: общее пользование территории (автодорога).
Далее в 20 метрах располагается коттеджный поселок Александровская слобода
- с запада земли поселений (земли населенных пунктов), земельный участок общего пользования, далее жилая застройка деревни Степаново.

Транспортная доступность и соседи премиум-уровня уже обеспечены.

РЕЛЬЕФ И ЭКОЛОГИЯ
Участки в чистом поле — это ровная поверхность. А статус особо охраняемых территорий подчеркивает экологическую чистоту района.

РЫНОЧНЫЕ УСЛОВИЯ
Вход в проект на стадии изменения генплана - это низкая цена и максимальный потенциал роста.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ АКТИВ:
- Девелоперы, ищущие площадку под масштабный жилой кластер.
- Инвесторы, понимающие механику купи до смены ВРИ - продай после.
- Строительные холдинги для расширения земельного банка.
- Предприниматели, которые в поисках участков для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Торг возможен.
Звоните/пишите в любой день до 23:00