Продажа от собственника. Арендный бизнес: торговое помещение площадью 526 м2. Один арендатор магазин ''Магнит''. Общий МАП: 5% от оборота, но не менее 355 000 рублей.
долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия.

Коммуникации центральные, оплата коммунальных расходов на арендаторе. Инженерные сети в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание.
- высокие торговые обороты.
- расположение в зоне высокой плотности населения
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

Одноэтажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 77 кВт. Продажа от юр. лица (УСН).
Цена продажи 40 000 000
Доходность: 11% годовых, окупаемость 9 лет.